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0518home记者问：“明珠•万福家园项目的倾向是以小户型为主，而国家近来也在大力倡导70/90政策，我们想问问您对国家70/90政策的理解？” 张总回答：“对于国家的70/90政策，我们明珠地产非常支持，也正在努力将其贯彻执行好。我们明珠•万福家园充分考虑到业主日后生活会涉及到的各项细节，依据“精耕细作、分毫必究”的设计理念，通过合理安排平面布局和面积配比设置，做到了面积虽“小”，但却以功能和空间的多层次丰富取胜，不仅在功能空间数量上满足了业主的需求，而且也满足了每个功能空间的舒适度需求，真正贯彻了国家提出的70/90的房产结构调整政策，实现了“小中见大”，达到生活品质的最幸福化。” 0518home记者问：“明珠•万福家园项目是以多层、小高层为主，而目前更多的楼盘都在追求高层项目，您对此有什么看法呢？” 张总回答：“未来的市场上的确有不少高层项目，但是我们明珠人看到多层、板式小高层住宅目前仍是许多购房者的首选，一梯两户，户户朝南，采光、通风均十分理想，且多以小户型为主，购房门槛降低！而目前的板式小高层已经从以前的重面积、重舒适性，发展到现在的舒适性、经济性与灵活性并重的阶段。 板式小高层，它介于多层和高层之间，所以它能够将多层与高层两者的优点结合在一起。传统点式高层一梯八户、甚至一梯十二户的设计使楼内居民繁杂，加之楼道曲折隐蔽，并且存在通风、采光不良，私密性差，高容积率造成生活品质下降、住户的舒适性得不到满足等缺憾。与高层相比，板式小高层在这一点上具有诸多优势。一梯两户，使家庭生活的私密性得到保证，将噪音污染、视线干扰降低到最小程度，减少了住户之间的相互干扰，另外小高层在原有板式多层的基础上增多层数，可以节约土地，周边大多可留出相当空地用于绿化。一梯两户配一部电梯，同时又保留了多层住宅的优点，更加适合老人和小孩出行，且运行、维修成本则要低于高层住宅，受到了消费者的欢迎。”
0518home记者问：“许多开发商都觉得现在港城楼市的状况不是那么乐观，您对目前房地产市场有什么看法？而对“明珠•万福家园”项目又寄予了怎样的厚望？” 张总回答：“楼市的发展有其自身的规律，如果说一、二线城市已经出现楼市观望局面那是比较正常的现状，而具体到我们连云港三线城市，我觉得还不切实际。港城整个楼市发展的空间还很大，主要是看开发商怎么利用好资源。我个人觉得，港城房地产需求将持续旺盛，现在买房非常适宜。首先，随着连云港对外经济的发展，既提高了城市的综合实力，也为房地产市场带来大量具有经济实力的消费群体；其次，房子是人生的一大宗事，无论时代发展到怎样一个程度，居住需求一定不会变，而做不做好就得看开发商自己。 明珠•万福家园，我们寄予了很大的希望，也投入百分之百的努力。一方面，随着港城的不断发展，市中心土地日益稀缺，城市中心可供开发住宅的土地越来越少，我们西小区发展的潜力将日益增大。另一方面，我们小区所处位置交通便利，各项配套设施齐全，工程建设方面也相当严实，所以我们在寄予希望的同时对项目本身也充满十二分的信心。” 0518home记者问：“非常愉快的和您聊了这么多，感谢您对明珠•万福家园的全面解析，也期待明珠地产更多项目的呈现。” 张总回答：“呵呵，和你们聊天是一件很快乐的事，感谢你们对明珠地产的关注，明珠地产会不断呈现更多、更好的项目给港城百姓。我们希望明珠•万福家园这一方‘福贵之地’，为港城市民营造出一片‘祥和之家’。”
（编辑:冯铭）
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