◎ 以负责的“心态”调整产品规划
当我们提到三禾•城中城部分房源延期交房之事时，苏总监直言不讳的说：“三禾•城中城的首批房源的确存在延期交付之事。从项目拿地至今，无论是在国内还是在连云港，房产市场已在不知觉中悄然变化，为了使项目更贴切市场、把产品做的更好、更到位，在开发过程中对项目进行了规划调整。然而，从方案调整到政府相关部门对调整方案的审批，其间必然会耽搁不少原定的计划时间，这才会出现首批房源的延期交房情况。而在规划的调整和后期的施工上，三禾置业的态度也非常明确，绝不会因为时间紧迫而敷衍了事，在规划方案的调整、建筑材料的选择和后期的施工等过程中的每个环节都力求做到最佳，以保障产品整体风格与各个细节的完善，这也是三禾置业对业主的负责。就此事，大部分的业主对于我们的这一举措也表示理解与赞同；当然，也有个别原本因急于用房而购买的客户提出退房，我们也将按合同约定为他们办理退房手续。”
◎ 市场分化将是2008后港城楼市的发展趋势之一
自去年年末“楼市拐点论”一说就一直争论的喋喋不休，一时间各种来自“权威”业界的拐与不拐的声音，着实弄糊涂不少购房者。2008年以来，这场无休止的争论仍在继续，而我们的问题也将继续。
和众多其他业内人士的观点一样，苏总监同样也认为：从整体上看连云港的楼市是一个没有泡沫的楼市，无论是楼盘品质，还是房价都有较大的发展空间，整体房价不会出现大幅度起伏，更不会出现拐点。由于市场总体供应量较大，未来港城楼市将不可避免的面临“市场分化”问题。
关于“市场分化”，苏总监表示说：“简单的来讲，就是好的楼盘将会更好，差楼盘的将会更差；也就是说，地段好、交通便利、品质与景观优越、服务到位的楼盘将不会受任何影响，而地段差、建筑品质与景观又不到位的楼盘将在政策调控与市场大供应量的冲击下将面临甚至滞销问题。市场将不再一荣皆荣，一损俱损。在这样的发展趋势下，从开发商的角度看，将面临更加激烈的市场竞争，同时开发商也将不断的思考如何做好产品品质与服务；而从消费者与市场的发展角度看这其实是一件好事，这将推动整个房地产市场开发水平与服务水平的提升。也正是在这样的判断与思考下，三禾•城中城将在市中心如此优越的地段条件下把产品与服务做的更好，让它真正成为港城中央特区级稀世名宅”。
编者随笔：期待2008 ，期待三禾•城中城
2008年是中国的奥运盛年，也是每个小小自己的新的开始。和三禾城中城一样，我们都在一直努力拼搏，为自己，也为他人。我们期待三禾置业2008的良品佳作，也期待每个自己的不断进步。
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