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时间：2008年10月17日
笔者初次见到张总，是在他的办公室，说明来意后，张总热情地接待了我们。 明珠万福家园这个项目打开了张总的话匣子，也拉近了我们的距离。谈起明珠万福家园项目，张总如数家珍—— 以下是笔者采访时的文字摘录—— 笔者：张总您好，感谢您在百忙之中接受记者的采访。首先，就明珠万福家园这个项目，我想请教一下您。我们都知道，明珠万福家园是西区一个定位较为高端的楼盘，并且是旨在改善西部城区居民的居住。明珠地产是出于哪方面的考虑提出了这样的定位呢？ 张总：您好，很高兴能有机会与0518home房产网的记者交流。 首先，明珠万福家园的定位可以说在西部城区乃至连云港都称得上是：“高品位、高品质、高配套”。这样一个高端定位的提出，让我们感到了身上责任重大。前期通过调研，了解到本市居民的居住喜好，严格按照调研结果进行规划。 其次，建材的选用上，明珠万福家园项目只要是业主不可动的东西，都采取“一步到位”的做法，对于工程质量，严格把关。像房屋的电梯、窗户、门等配套，我们都选用知名品牌，来保证质量以及品味。 最后，景观设计方面，明珠万福家园特别邀请了杭州现代景观设计公司。从网上我们了解到这是一家中日合资的企业，日本的景观设计在世界上都是很有名气的。尤其是对于细节的把握，杭州景观设计公司做得很到位。我们争取让业主有这样的感受，即“进了小区，就像进入了一个小公园一般”。 笔者：明珠万福家园的质量以及小区的整个规划，确实做到了近乎完美。那请张总再谈一下，为何明珠万福家园项目会“一并开发，一并推出”呢？ 张总：好的。当初之所以会提出“一并开发，一并推出”， 16栋楼一起交房，主要是出于一下几个方面的考虑： 第一，不想让业主生活在工地上。比如说，如果分期开发，那么前期的业主交房入住了，后期的房子还在施工，那么，就会让业主受到施工噪音的煎熬； 第二，以此来督促业主养成良好的生活习惯。小区景观绿化都做好后，业主们一起入住，这样，看到良好整齐的环境后，业主们不会轻易去破坏，有利于业主们养成爱护环境爱护家园的良好习惯； 第三，给业主信心。现在房地产市场不景气，很多开发企业也有了一些不好的行为，在业主心中留下了不好的形象。我们明珠地产希望在最短的时间内，给业主们最好的工程质量的房子，让业主感受到明珠地产的实力； 第四，提升业主幸福指数，住实实在在的中国人小区。中国的传统思想，包含了对幸福生活的向往与追求，明珠万福家园小区的景观设计，把这一传统思想体现得淋漓尽致，像小区内的很多元素，都突出了“福”字的概念。小区完全做好后，业主可以亲临幸福温馨的生活环境。
看得出来，张总对于明珠万福家园项目倾注了太多的心血。专访进行到一半时，笔者对张总产生了浓厚的兴趣。 一聊笔者才得知，他生在东北，长在内蒙古，工作于连云港。他1984年一参加工作就来到了连云港，是当年的工民建专业（现在的土木工程专业）的高材生。来连云港20多年了，他亲眼见证了连云港房地产市场的变迁。笔者开玩笑地说：“张总把一生中最美好的时光都献给了连云港，献给了连云港的房地产事业。” 谈话过程中，他给笔者一种说不出的亲和力和乐观。这种乐观也体现在每一位明珠人身上。原来，他时常鼓励员工，用张总的话说，“没有想不到，只有做不到”。督促一个人进步的是他不断追求的信念。在管理上，他强调的是团队精神，“三个臭皮匠，顶个诸葛亮”。在明珠地产的发展过程中，正是这种“重视每个人的想法”的理念，使得幸福洋溢在每个明珠人的脸上。 相信靠着每一个明珠人的努力与不懈追求，明珠万福家园将会给港城市民献上一份满意的答卷。 （编辑:妮子） |
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