3月26—4月1:上周房源成交量明显下降

http://news.0518home.com 2007-08-20 16:33:25 来源：互联网

0518hom独家报道：上周，我市的房地产市场的销售情况相比前几周，有明显的下降趋势。
   上周，我市共销售234套房源，其中，普通住宅销售量仅是159套，办公用房销售12套，商业用房销售63套房源。3月19日—3月25日的销售情况就相对来说比较乐观，共销售出306套房源；在去化面积上，上周，我市房地产市场共去化掉24787平方米，其中，普通住宅去化面积18116平方米，办公用房去化面积为3690平方米，商业用房去化面积2981平方米。而3月31日没有成交量，所以也影响了上周的整体销售情况。
    春节过后，尽管开盘的楼盘多，但还是没有使得成交量增加，绝大多数的楼盘都仍然处于观望状态，记者走访了不少楼盘，不少策划经理或销售经理都说出了同样的话：近来，销售情况不是十分的好，都在等待。他们先看周围其他的楼盘都有什么样的动静，再适当地做相应的策略调整，然而各家都存在这样的心理，港城楼市就自然陷入集体观望的氛围，不仅购房者在观望，开发商也开始观望，自然导致销售量难以增加。
      然而，即使开发商在观望当中不断地调整策略，但基本上都表示不会降低其楼盘的价格。有的楼盘销售部门的工作人员私下透露，在楼盘销售情况不是很乐观的情况下，开发商可能会选择“明升暗降”的销售手段，这也从侧面显示，面对目前的销售情况，开发商们的紧迫感越来越强，压力越来越大。
    上周我市有两家项目拿到预售许可证，分别是新浦区解放东路192号（日月花园C1#、C2#、B1#、D2#楼）和新浦区海宁中路南、南极南路东（安达•海宁之都A#楼）。