四月第一周港城楼市分析（4月2号—4月8号）

本周市场综述：
1、港城楼市整体情况
    本周港城无开盘楼盘，也没有地产开发商取得预售许可证。坐落于墟沟平山转盘东侧的映像西班牙于4月6号举行了奠基仪式，准备破土动工。本周各家楼盘销售平平，一些楼盘尾盘销售比较困难，或因房型过大，或因房屋的位置朝向不好。有趣的是，本周楼盘销售情况似乎也和目前的大环境比较相似，从周一到周日基本上呈一个下降的趋势。从总体销售量来说，本周比上周缩减了38套，单日普通住宅销量最高为周一（4月2号），共销售29套；单日普通住宅销量最低为周日（4月8号），仅销售9套。
2、地产开发商着急行动多
    本周港城楼市的持续低迷，对于很多房产开发商来说无疑是一个坏消息。如何在逆境中取得好的销售业绩，各家也是纷纷出手。4月6号，原位于郁洲南路99号华阳丽都小区的名人世家售楼部，正式迁址到新浦（新区）学院南路29号的名人世家项目施工处的新售楼部，经过重新装修和工作人员的精心布置的新售楼部给人耳目一新的感觉。4月7、8号两天，还未开盘的九龙城市乐园打响价格战，2780每平米的价格吸引不少购房者前来参观，其中优惠政策也让人心动，交20万定金，每平方米的价格就降至2580元。润城东方的选秀活动也走上了街头，在人流攒动的步行街头摆下报名点，虽然问津的人不多，但也为自己的楼盘起到了宣传推广的目的。
3、港城老百姓买房不着急
    开发商着急于港城楼市的不景气，港城老百姓则恰恰相反。本周，本网记者曾采访了几位有购房需求的消费者，他们均表示，他们有购房需求，但不是很迫切，也不是非买不可。对于现在连云港的房价，大部分人觉得过高，让人难以接受，甚至有人觉得现在港城楼市的发展已经到了一个疯狂的状态，到处都在盖房子，各家都在提价格，却全然不顾老百姓的购买能力。老百姓越来越理智，反衬出开发商的着急与无奈。