一季度连云港市房地产市场调研报告

2007年一季度连云港市房地产市场调研报告

一、 2007年一季度房地产市场行情分析
1)    一季度商品房市场供应情况简报

1．1）    新海东区楼盘供应情况
1．2）    新海南区楼盘供应情况
1．3）    新海中心区楼盘供应情况
1．4）    新海西区楼盘供应情况
1．5）    新海北区楼盘供应情况
1．6）    开发区楼盘供应情况
1．7）    墟沟城区楼盘供应情况
2)    一季度商品房市场供应情况分析
  2007年一季度,连云港市共有24家楼盘,先后在连云港市房产管理部门拿到了29个预售许可证(其中凯捷利\久和\国大\安达\光伸等房地产公司的项目先后就不同楼栋拿过多个预售许可证),在24家拿证的项目当中,其中位于新浦区的楼盘项目有17个.......
  墟沟城区2007年第一季度只有龙门山庄和东城海岸两个项目有房源拿证上市,两个楼盘共获准预售面积为24864.62平方米,占一季度获准总预售面积的6.35%......
2．1）    2007年1月份楼市供应分析
2．2）    2007年2月份楼市供应分析
2．3）    2007年3月份楼市供应分析
2．4）    2007年一季度房地产市场供应分析
3)    商品住宅市场销售情况分析
3．1)成交走势分析
  一月疯狂  二月低迷  三月反弹
  2007年第一季度，连云港市房地产市场的成交走势，有沿袭传统的波浪势推进特点，即春节期间低迷，春节后成交量伴随天气回暖习惯性抬头，同时2007年的一季度走势也有和往年大不一样的地方，往年同期的一月份，房地产市场成交情况，基本在“金九银十”的惯性发飙后都会停歇，但2007年1月份的成交数据却表明.....
3．2)成交结构分析
3．3)成交价格分析
3．4)成交排行榜链接
3．5）成交面积分析

3．6）成交区域分析
3．7）成交结构分析

★按商品住宅户型结构分类

★按商品住宅价格结构分类

二、2007年一季度房地产项目推广调研
1)一季度连云港房地产市场平面广告盘点
2)一季度连云港房地产市场报纸广告监测报告

三、 2007年连云港住宅价格变动趋势研究报告
1)序言
2）主要结论和观点
3）住宅价格运行现状分析
4）影响住宅价格的因素分析
5）未来价格走势预测

四、2007年 一季度连云港房地产市场消费需求调研
1)消费者对房产商品牌重视程度
2）消费者对房产商售楼承诺的评价
3）消费者与开发商互通的意愿
4）购房者对房价的心理承受能力
5）消费者购房资金的主要来源

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