又是一年春来到 景观绿化成港城楼盘销售“利器”

    0518home资讯：又是一年春来到，又到了植树造林的好季节，市区一些成熟小区内已有工人在忙着修剪草坪、植树种花，而一些新建的楼盘则将景观绿化当成了自己营销宣传的“利器”。

    随着房地产市场的持续发展，消费者也越来越理性，从以前的见房就买开始变为有选择性地购买。特别是现在的港城楼市并不景气，供大于求的状况已经比较明显。市场的竞争促使开发商思考：如何造出老百姓喜欢的好房子、好社区？于是，在价格、户型、建筑品质之外，营造风格迥异的景观环境正日益被看重并进一步成为楼盘畅销的重要手段。

    仔细观察一下，现在港城不少在售楼盘几乎都将景观设计作为自己最大的卖点，这一点，从各楼盘宣传广告中就可窥一斑。园林设计、绿化率等名词的出现频率是最高的。对开发商而言，园林设计更能成为竞争的筹码。以前，开发商所理解的景观设计往往就是项目的点缀品，作用仅是锦上添花。如今已大不一样了，开发商普遍认为，建筑本身的设计水平、建设水平已经没有了什么明显的差距，各个项目大同小异，目前能够体现竞争力和开发水平的就是环境景观了。开发商竞相将景观设计作为比拼、角逐的重要载体，因此，住宅区景观也由项目的点缀逐渐演变成了项目的主角。

    如今人们买房早已不再局限于有房住，而更要体现住得怎么样，因而对小区的综合品质提出了更高的要求。当前，人们的工作紧张、生活压力大，回到家需要得到放轻、缓解，所以人们希望享受到更高质量的生活，追求生活环境的优美。三月春风起，繁花笑盈盈。眼瞅着绿意一日比一日浓，风儿一日比一日暖，生活于钢筋水泥之城中的人们，也想在这春天里看看那些灿烂的花儿。城市的绿化相对稀缺，家园的绿化环境能够最大程度地弥补这种不足，满足人们对自然、对绿色的向往，使人们在小区内的园林中得到与自然交流的机会。

    “景观先行，销售其后”的营销理念已经逐渐被港城的地产开发商所接受，不少开发商为使自己的园林景观设计更具特色，不惜重金邀请重量级的设计公司为自己的楼盘量身定做，设计出更有吸引力的景观。连云港是一个经济正在迅速发展的海滨城市，目前，旅游业已成为连云港市发展势头最强、增长速度最快的产业之一。小区景观设计无论是对社会的大环境，还是对居住的小范围，都是有百利而无一害，是社会进步的体现，更是人们生活水平提高的一个重要标志。