楼市波动明显 新浦区角逐本周楼市促销大战

    0518home资讯：虽然已是阳春三月，港城的气温也日渐回升，但仍不时有少许阴雨天气，袭来丝丝凉意。港城楼市亦是如此，虽然回暖趋势日益明显，但由于市场观望气氛仍然较浓，楼市销售情况也同样表现出阵阵“清冷”。
    牵挂着万千民众和开发企业的港城楼市，本周楼市促销方面呈现出比较大幅的波动。而为抢得开春第一波购房者，新浦市中心各楼盘已经拉开新一轮的促销大战。本周楼市促销市场区县反差甚大， 市中心楼盘享占绝对优势。
    低起价发售也分较量 竞争中苦煞自己与对手
    继平山转盘弘达•名筑楼盘打出每平方米2510元起价后，市中心浙商楼盘日月花园也打出每平方米3180元的罕见低起价口号。在目前市中心一片看好的天时、地利条件下，这样的价格着实吸引了不少正在为房子烦恼的芸芸众生。此家楼盘低起价发售的高调姿态，已经“威慑”到不少实力相当的竞争对手，加上价格不菲的“明牌首饰”赠送更可谓是雪上加霜的催化，已经苦煞自己和对手。
    未售新盘独占先天优势 媒介宣传是实力亦是品牌
    项目建于郁洲公园内的泰恒华府，售楼处近日已经开放。售楼处开放以来，一直受到不少市民的关注，大家对其建于郁洲公园内的事实，似乎有点不敢相信。的确，要说港城打着某某公园小区口号的在建楼盘是有的，而且可以说还真不少，但是像这样17万平方米总建筑面积，却只有3万平方米住宅面积的公园楼盘肯定不多。自身存在的先天优势，可以说不是什么新招，但绝对是开发商手中“沉甸甸”的砝码。（注释：郁洲公园总建筑面积为17万平方米，其中，14万平方米为公园公共设施配套，另外3万平方米为泰恒华府的在建小区住宅。）
    市中心另一家楼盘——三禾•城中城，所谓的“港城首席LIVING MALL示范街区——城中城•全生活广场”，也掀来阵阵“另类”新风。据说，这种LIVING MALL示范街区，可以避免很多传统商业模式的弊端，而摈弃旧模式的新兴商业模式是否能够改变港城现有的商业状况，这些都得时间的证明。
    已经露出地面很多层的天顺•剑桥映象，一直不遗余力的为打造自身品牌迸发着全身的力量。力着让港城市民都知道未来的巨龙繁荣区域里，将有这么一座新楼盘。传统的媒介工具一定会给他们带来“如虎添翼”的效用？或许会有反驳的声音，但是无论如何，此时的该楼盘是相信“钞票同样也可以掷地有声”。
    团购热流在盛行 传统打折优惠不甘示弱赶标榜
    股股“团购”热流，正在不断地涌向港城楼市。九龙城市乐园3月团购活动之后，紧接着又是东盛•龙门山庄的4月团购月活动，虽然是一前一后不同区域的两家楼盘，给出的优惠强度也各有不同，但是相同的是此两家楼盘都在抢夺开春第一波购房者。
    坚守传统折扣优惠的代表楼盘有九龙集团的另一项目——东一时区，该楼盘目前给下订客户（订金5万元）每平方米50元的优惠待遇。而连云区的在售楼盘，本周很少有打出优惠折扣的项目，据编者了解，本周该区域只有小盘城市•梦想家给开盘当天首付签约的客户一些抽奖的优惠。