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0518home资讯：住房投资，买房出租是其最为常见的一种投资方式，在目前港城良好的投资环境中，投资者应该如何选择自己想要“下注”的房屋，前瞻性远见观察至关重要。 人们买房主要有两个动机：居住和投资。不同的房屋都有不同的目标客户群,不同的客户自然也就有了不同的侧重点。因居住而买房的购房者需要考虑的购房问题有很多，这里我们暂不做详细说明；因投资而买房的投资者需要思量的问题就更多，除了考虑自住者担心的问题外，考虑最重要的就是投资收益问题，例如它的总价是否低于市场价较多，或者是该房的性价比是否较高或者该房未来的升值潜力是否具备前景等等。 位于连云港市新浦新城区的东盛新盘——名都商务公馆是笔者首先想到的颇具投资前景的楼盘。对于绝大多数人来说，对房屋的承受总有个有限能力，如果不顾自己经济实力，盲目求好、求大，那么房屋只能成为一个麻烦，而不是感情与金钱寄托的避风港，所以投资者一定要衡量好自己的经济实力。无论是自住，还是投资，有两种情况：一是买房时一次性付款，二是通过银行贷款购买。这便与笔者上述所提到的投资收益问题联系密切，房屋投资总价与目前楼市市场中存有的投资风险之间的评估协调，以35平方米起小户型为亮点的新区名都商务公馆楼盘其12万元起的投资总价，很好地将总价和风险问题协调开来。至于性价比问题，每个楼盘都有其存在的自身价值，开发商不会没有特色的乱掷楼盘，而此家楼盘的性价比就体在其新城的升值前景和连云港东盛集团的品牌实力。巨龙路的商业成熟和朝阳路的市政迁移都是这片区域楼盘未来的重量砝码，而名都商务公馆恰恰就位于这两条大道的交叉口，加之东盛集团的实力品质呈现，不得不使该楼盘在该区域拥有相当好的投资潜力。 无论是自住，还是投资，买房前都要先明白房子没有十全十美的，有投资（包括自住），自然也存在风险，只有最适合自己的，才能在付出后实现共赢。 （编辑:冯铭） |
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