南京房交会圆满落幕 港城房展会即将上演

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    0518home资讯：上周末，一年一度的南京春季房展会在国展中心举办。据悉，短短四天之内，有近8万人次参加了房展会。“人气很旺，这大大出乎我们的意料。”多家开发商纷纷感慨本次展会效果很好。不过，总的来说，看的人比买的人多，观望仍是主流。

    根据主办方的数据也显示，此次房展会为近几年人气最旺的一次。由于去年秋交会没有举行，加之近期市场形势不明朗，圈里圈外的人都希望到现场来看看反应，于是人多也就在意料之中。而在普通购房者当中投资、投机的比例明显减少，更多的人则是首次置业或者改善居住的二三次置业。家住江宁区的市民王先生表示，他此次来看房主要是想换一个大一点的房子，并且为孩子上学做准备。在转了一圈后，王先生坦陈能满足他要求的房源并不多，在没淘到合适的房源之前，他愿意再观望一下。抱有王先生一样心态的购房人不在少数。

    “观望仍是主流。”外地一家来宁的大型企业负责人对购房者心态表示理解，他表示，其实不只是购房者在观望，他们自己也在观望之中，“展会前一天，我们本来准备把江宁精装修项目的价格定下来的，但最终拿不准，定7000觉得低，定8000嘛又觉得高”。目前而言，买家的观望心理仍没能打破，整个市场仍是看的多买的少。他预计，即便是传统旺季来临，今年楼市回暖也不会如往年那么快。

    此次展会，50家楼盘争相推出活动，以最大限度吸引购房者关注。不过细心的购房者或许发现，其实这些优惠大多较为“常规”。记者留意到，其实此次展会期间开发商推出的优惠要么为平日即有的“常规优惠”；要么就是优惠幅度极小，比如当日购房减50元/平方米或购房送小礼品等。但展会现场的活动明显增多，除了公开的各式各样的表演和作秀外，21世纪地产还特地请来了魔术师为卖房助阵，凤凰小镇把酒吧歌手也邀到现场为展览作秀，以期待市民的关注。

    省城的房展会已经落下帷幕，虽然热闹非凡，但是楼市的观望氛围依然浓重。“五一”期间，我市春季房展会即将上演，港城楼市会彻底回暖，还是一如既往继续观望？最近几周，港城楼市房源销量有所增多，但真正回暖还尚需时日。目前购房者的购房欲望已有所崭露，对房子的刚性需求依然大量存在，但迫于楼市风向不明，一旦有所风吹草动，销售便趋于回落。“五一”房展会期间，我市将会有不少房源集中上市，对购房者来说，不失为一个看房选房的好时机，而众开发商也摩拳擦掌、斗志昂扬，准备以各种营销方式来吸引购房者的目光。