二手房价格小幅回落 青年成购买主力

    0518home资讯：去年9月，关于第二套房贷款规定的房产新政发布后，短短几个月，楼市由热转冷，多数购房者持币观望，冷眼面对楼市。据了解，目前我市城区房价松动的迹象虽不明显，但二手房价格近来却出现了小幅的回落。

　　根据本网二手房出售信息统计的数据来看，近期相同区域的二手房和年初相比在出售价格上稍微有所下降，但幅度不是很大。一般来说，二手房的价格是与新房价格成正比的，新房现在行情并不好，买房人开始观望，二手房自然也就少了需求。受全国房价下跌的影响，还有还贷成本的增加，很多投资客急于出售原有房产，在出售价格上也就有了些许让步。 

    据市内一中介公司业务经理介绍，目前年轻人购买二手房的比重有所上升，初步估计占到六成。而且成交总价集中在20-30万元之间，目前新婚族购买二手房的年轻人比较多，占绝大多数。据悉，不排除今年继续加息的可能性，无论购买新房还是二手房都将会承受更多的利息支出，青年人购房压力骤增。相比较而言，二手房单价较为便宜，总价低于新房，加息的影响会比新房少一点，而且二手房处在中心城区，配套完善，所以受到青年人的追捧。