东盛四季花城楼盘逆市热销解析之二

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          逆市热销背后的故事——记彩云新天地精装修小户型

    0518home资讯：继上周0518home小编初步介绍东盛四季花城楼盘逆市热销原因之后，本周继续深入，剖析东盛四季花城楼盘逆市热销背后的故事。
    东盛四季花城楼盘逆市热销解析之二热销之关键词：另辟新径 精装修新策略
    随着居住软环境的不断提升，一、二线城市的大部分购房者越来越关注精装修的商品住宅小区。在充分得到各方面质量保证的前提下，购房者于忙碌的生活外，更愿意选择省心、省力、省钱的购房计划。生活节奏快了，人们也更忙碌了，如何使生活简单、大气、放心化，现代都市男女们开始为这样的房子倾心。
    在调查解析中，我们了解了当前购房者选择精装修房的主要原因。而东盛四季花城彩云新天地精装修小户型的出现，也决定了港城购买精装修房人群的购买心智：其一，个人装修不能请到品牌公司。大部分业主在装潢过程由于个人财力或者经验的问题，很难请到具有国家装潢资质等级的装潢公司。即使请到，由于个人出资的原因，其相应的费用也会很高；其二，个人装潢对和装潢公司的合同无法把握。相对比较缺乏的装潢过程知识，使得不少业主经常误入装潢公司设置的合同陷阱；其三，个人装潢无法请到知名的设计师对整个房子进行装潢设计。由于财力问题，普通业主一般无法请到知名设计师为自己的房子进行量身打造；其四，价格没有统一装潢实惠。减少单一的采购渠道，由开发商统一识别材料质量的优劣；其五，购买精装修房能够解决购房压力，装修费可算做房费按揭付款。这点特别受到当前年轻人的欢迎，选择精装修房大大减轻购房负担，因为可以按揭付款；其六，个人装修质量无法得到保证。在业主购买精装修房的同时，开发商将替业主就装潢质量进行专业的把控；其七，个人装修要花费很多心思在选材，参看进度上。购买精装修房，业主可以省心、省力、省时，并且在休闲快乐中就可获得很好的装潢效果和质量；其八，个人装修售后服务无法得到保证。业主在购买精装修房时，作为开发商将会替客户去把控客户的售后服务，将在前期与装潢公司及相关材料供应商签约的同时，替业主把好售后服务的合同关，并替业主去争取合同权益的最大化；其九，购买精装修房安全问题得到保障，防止小型装修公司拿到钱中途跑路，由此见证开发商的实力及品牌效果；其十，符合国家建设部下达的文件要求，精装修房是现代住宅的发展必然趋势；其十一，个人装修环保问题无法得到保障。选择精装修房，可以消除装饰材料环保问题的后顾之忧。归结于类的这么多理由，正吸引着港城年轻一代众多购房消费群体的眼球，购房者都希望自己于繁琐工作之余能够轻松生活。
    7月以后，港城楼市进入销售传统淡季，另外加之某些地产不确定因素的隐患，已经导致目前楼市市场岌岌可危。冷淡楼市，东部率先凸显，所受波及首当其冲，但是无论市场如何艰难，楼市里总会挤出些黑马，一路销售正红，至于原因，是产品本身，也是不断创新的营销思路。