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0518home资讯：在港城新房推广的各种营销手段陆续登场，以博得市民关注时，二手房交易也渐渐引起人们的重视。当前一定的购房压力使更多人群选择“梯度”置业的方式，即先购买合适的二手房，到自身经济条件有所改善后再换购新房。然而，并非所有二手房在市场上都能得到市民青睐，户型大小是一道重要的分水岭。 笔者在走访中获悉，二手房市场上户型在100平米以下，总价在20~30万之间的房源最热销。鹊桥房地产有限公司的左女士介绍说，购买这类房源的人群多是为了子女读书方便，较低的总价又在人们的压力承受范围之内，因而很受欢迎。 在谈到时下的二手房交易状况时，左女士表示，其实进入二手房市场的房源还是挺多的，但是销售情况并不好，特别是大户型。一方面，因装修资金投入、使用程度并不大等原因，二手房房价并未呈现走低趋势。另一方面，大户型的总价较高，购买一套二手房的总价并不低于购买一套新房的总价，人们的购房压力并未得到缓解。因此，大户型二手房在市场遇冷也就见怪不怪了。 从另一家中介公司提供的二手房源信息上来看，久久未能出售成功的房屋户型也大多在120~170平米左右，总价为35~45万。在走访过程中，笔者也遇到部分意欲购买二手房的市民。对此，他们表示，买二手房就是因为手头资金相对紧张，买个小户型能够缓冲一下。购买二手房必须支付四成首付，因此，购买二手房也并不便宜。如果手里的资金足以支付大户型二手房首付的话，那也就没有必要再去买二手房了，大家还是愿意去买新房的。 （编辑:慧子） |
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