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0518home资讯：今年，港城新房销售量较之于以前有所下降，二手房的交易量也并不高。在各新盘争相搞促销降价，卯足了劲期待楼市“金九银十”的到来时，二手房市场也将交易回暖的希望押在这个秋天。 从目前所得数据来看，港城新房和二手房的销售量都有一定程度的下滑。面对这一现实，开发商各显神通，促销降价活动林林总总，不一而足。然而，与新房价格上较大的浮动空间相比，二手房房价始终保持相对稳定。 据了解，出现在港城二手房市场上的房源基本都是自住型房屋，不存在投资者“低价买进高价卖出”的现象。这类二手房的最初购买成本就比较高，加上装修的资金投入，房屋增值等原因，其价格不会出现太大的下降。另外，二手房的出售者多是考虑“以旧换新”的人群，出售所得资金也是他们购买新房的部分首付，他们在心理上难以承受较大幅度的降价。 在对我市部分二手房中介机构进行走访时，笔者获悉，自年初至今，我市二手房的成交量并不大，与去年相比较有一定幅度的下滑。一家中介公司负责人表示，今年上半年经该公司成功转让的二手房不足10套；另一家中介机构也表示，上半年每个月能成功交易一两套房子就算很不错了。对方认为，今年房子普遍难卖。现在新房房价不稳定，市民观望情绪有所增加。这一形势使二手房在价格保持稳定的情况下，销售量受到冲击。她说：“在新房市场上有“金九银十”的说法，其实二手房市场也一样，我们期待二手房在这个秋天能有个较好的销售。” （编辑:慧子） |
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