2008年10月份连云港房地产广告统计报告

　　(本次报媒监控分析选择对象为：苍梧晚报、连云港日报、连云港广播电视报、扬子晚报)

　　0518home资讯：2008年10月份，我市市区共有29家楼盘推出了共82次的房地产报纸广告，报媒广告投放的范围包括：苍梧晚报、连云港广播电视报、扬子晚报、连云港日报。

　　1、10月份房地产报媒广告投放量及发布频次总量统计表：

区域名称	投放量	频次
新浦区	16	35
连云区	2	3
开发区	1	34
四县	10	10
合计	29	82

　　08年9月与08年10月份广告投放量和投放频次对比图：

　　从上图得知：本月广告投放总量对比9月份有小幅度下降， 其中10月份广告投放量比上个月增加了5个，投放频次较上个月减少了13次，开发区广告投放呈现上涨趋势。

　　2、各版面广告发布总量统计：

区域	小版面	半版面	整版面	所占比例
新浦区	2	11	22	42.69%
连云区	0	2	1	3.66%
开发区	27	1	6	41.46%
四县	0	1	9	12.19%
合计	29	15	38	100%

　　本月全市继续是以整版版面楼盘广告发布位居前列，占全市地产广告投放版面的46.34%，其次是小版面广告35.37%，最后是半版面18.29%。整版投放广告的主要以四县为主，10家楼盘应10月赣榆房展会的广告效应，在苍梧晚报上投放，达到促销的目的，吸引更多的人群关注赣榆的楼盘。

　　3、广告报刊选择性分析：

报刊种类	苍梧晚报	连云港日报	连云港广播电视报	扬子晚报
新浦区	13	1	10	11
连云区	2	0	1	0
开发区	19	1	0	14
四县	9	0	0	1
合计	43	2	11	26

下图为各报媒地产广告市场份额图：

　　从上图可以看到，在我市地产广告市场占有率中，由高到低的排序分别是：苍梧晚报、扬子晚报、连云港广播电视报、连云港日报分别占53%、32% 、13%和2%。由于资金问题，本月开发商很多选择在扬子晚报上投放广告。从各区的广告投放量（如上表）来看，新浦区为35版，占总投放量的42.69％，居四区之首。其次是开发区，投放量仅少于新浦区1版。

　　4、房地产报纸广告诉求点分析

主诉求	频次	比例
品牌	16	17.02%
价格	13	13.83%
地段	13	13.83%
开盘	12	12.77%
投资	12	12.77%
活动	11	11.71%
认购	5	5.31%
热销	4	4.26%
规划	3	3.19%
户型	3	3.19%
现房	1	1.06%
发售	1	1.06%

注：斜体加粗为最集中的诉求比例较高的前三位

　　本月房地产广告监测中，主要突出开发商企业品牌、价格和地段的项目广告比例最大。08年10月份，大量新开项目和老项目的新房源纷纷上市， 17.02%的房地产广告主要目的在于宣传自己的品牌。其次是价格和地段的宣传，如久和推出火车站前商铺“久和·东方新天地”，在苍梧晚报和扬子晚报上平均每周都有广告投放，广告投放诉求点主要以地段、价格、投资、认购为主，东方新天地产品解析会暨产品认购会10月30日盛大启动的宣传，着实吸引了大量的关注者！