[ 1 ] 你好，我想问一下。我现在交了装修押金。但是我的房子现在不想装修，想过2年在装修。装修押金是不是交了之后必须要在一年之内装修。如果一年后在装修是不是钱就不退了呢？谢谢！
	置业顾问 袁超 ：您好！如果业主选择不装修新房或是由于经济情况原因无法装修，小区物业向业主收取装修押金是不合理的。如果已经交纳了，如果一年内不装修，装修押金也是要退还的。
	[ 2 ] 你好，我想问一下我是在中国银行2007年7月办理的贷款，当是利率是下调15%买的。但是现在报纸上已经开始规定可以享受30%的优惠了，南京的中国银行已经开始可以转了，我想问一下现在连云港的中国银行可以将15%利率转为30%的吗？如果可以是不是要自己到银行申请啊？谢谢！
	置业顾问 袁超 ：您好！中国银行连云港分行的存量房贷款7折政策还没出台，不过有消息说将于近期明确政策，本网将继续关注，建议您时刻关注本网最新资讯。
	[ 3 ] 我想问一下。装潢时候交的装修押金，现在装修结束了，问物业要他让我一年后才能去拿，这样是不是不可以？
	置业顾问 袁超 ：您好！《连云港市物业服务收费管理实施办法》第十五条规定， 业主、使用人装饰、装修房屋的，应在装修前与物业管理企业签订装修管理协议，物业管理企业收取每户装修保证金500元（时间一年以内），装修完毕后，经查验无违反协议约定的行为，物管企业必须在7日内全额退还装修保证金。您的装修已经结束，在物业确定没有任何问题后，应及时退还装修押金！
	[ 4 ] 办理车库房产证要多少钱
	置业顾问 袁超 ：您好！只要办理人可以提供车库的相关手续，如建筑许可证等，就可以办理房产证，收费按照商品房标准执行。
	[ 5 ] 您好！请问开发商不提供房屋分户面积怎么办啊？
	置业顾问 袁超 ：您好！您可以去房管局测绘部门查询。
	[ 6 ] 九龙一期交房的业主什么时候能拿到房产证啊？九龙的咨询电话—85521888总是没人接！其他号码又不管事
	置业顾问 袁超 ：您好！难道您的购房合同上没有写明房产证的办理时间吗？ 法律没有时限规定，一般合同上是要写明的，在规定时间内办就可以了，否则就是开发商违约。 如果没有写明就是霸王合同，可以和开发商商量或向法院提起诉讼要求废止合同。
	[ 7 ] 你好,我想问一下,我们2005年用商业贷款购置的房子现在能不能把公积金提出来还贷?
	置业顾问 袁超 ：您好！您可以直接取出来还贷，也可以把商业贷款转成公积金贷款！
	[ 8 ] 我08年3月购商品房140平方,当时2%交税,如果说我现在买140平方的商品房,交税有没有变化?
	置业顾问 张海云 ：你好，根据我市相关部门的相关政策，首次购买面积为144平方米以下的自住型房子，契税为总房款的1%。但是具体执行部门尚未接到地税部门的执行文件，故而我市1%的契税政策尚未执行。
	[ 9 ] 请问下我想买个二手房，好不好做贷款？
	置业顾问 袁超 ：您好！这主要根据您要买的二手房的条件和您自身的经济能力来确定，一般房龄在10年以内，且面积大于60平方米的普通住宅都是可以贷款的！
	[ 10 ] 我2005年5月买的中房新天地，交了2600元煤气初装费及2000元地暖煤气增容费，能否退还？小区个别业主找律师打官司，是否一定要通过法律途径？有其他办法吗？无助的消费者。
	置业顾问 袁超 ：您好！应该是可以退还的，如果和开发商协商解决不了，就只能通过法律途径解决！