根据连云港市规划局对新浦城区的整体规划改造要求，对原人民公园进行全面规划改造，把人民公园改造修缮为一个围绕城市中心以植物景观为主的，辅以公园水景，集供居民休闲、游园、锻炼身体、赏景等为一体的居住中心，并把人民公园更名为郁洲公园。
    “泰恒华府项目”就建在“郁洲公园”内。该项目设计以“以人为本”的理念，以布局形式、空间尺度、环境氛围等方面营造亲和感和人情味，体现在多元化的住宅类型，氛围宜人的小区中心和具有都市生活气息的休闲空间以及充足的停车空间等方面。
    回归自然理念。充分利用水元素，将自然景观与城市景观相结合，塑造具有独特感受的居住社区，体现江南水乡风采。
    充分享受人民公园的景观环境。在设计中将小区的景观环境与人民公园的景观环境相互渗透，融为一体。
    项目总体设想和规划设计构思
    城市秩序、理性回归、和谐性，整体性。
    人们向往回归自然，但又留意他们精心营造的都市生活环境，这给现代城市
    居住区规划提出了很高的要求，本小区整体规划理念及环境风格则于此处入手，最终体现出独具匠心的特点。
    1、雅而不俗的文化环境；
    2、重而不复的绿色生态环境；
    3、淡而不凡、美而不厌的精美建筑空间环境。通过两组建筑空间的组合，构成既有秩序又有变化的空间形态，创造一个富有色彩情趣的轮廓。
    离开城市喧嚣，贴近自然，是每个都市人的梦想。在小区中通过建筑的空间组合，构成既有秩序，又有变化的空间形态；通过交通设置，间限定划分内部功能分区，创造可供人们自由穿梭的绿园。林荫大道、休闲小品、蜿蜒小径,形成绿色走廊渗透到小区内部,行进之间。做到景随步移、一步一景、美仑美奂，使居民感受到自然的存在，绿色的生机。

会所，商业街            

中小学:新浦中学、市东小学、师专一附小,幼儿园:好孩子幼儿园,综合商场:大润发大卖场（在建）、新一佳超市,银行:交通银行、工商银行,医院:第一人民医院                

1路、23路直达郁州公园，另外7路、27路、21、102到达周边车站。

结构:框剪
外墙:石材、保温涂料
门窗:铝合金中空玻璃
供电:市政供电
供水:市政供水
采暖:配置空调