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0518home资讯：本周（4月28日-5月4日），根据本网连房研究院统计的数据显示，我市市区及四县共销售普通住宅419套，和上周相比减少了85套。其中市区销售房源259套，和上周相比减少了39套；四县销售房源160套，和上周相比减少了46套。(房源销售数据由本网“连房研究院”提供，仅供参考） 截止到5月4日，我市市区入网总套数为79718套，入网总面积为7189964平方米；可售套数为35146套，可售面积为3130444平方米，其中住宅可售套数为18851套，可售面积为2186728平方米，非住宅可售套数为16295套，非住宅可售面积为943715平方米。
■房源销量小跌 房展会“井喷”效应有待观察 本周，为期三天的我市春季房展会在苍梧绿园举行。据悉，本次房展会共达成意向成交房源830套，意向成交面积近9万平方米，意向成交金额达3.2亿元，意向成交面积、套数和金额分别比去年春季房展会多1万平方米、130套和0.7亿元。不少市民和业内人士对此数据表示怀疑，而真实的楼市销售状况会在今后几周内逐渐表现出来，房展会“井喷”效应有待观察。 本周我市市区及四县共销售普通住宅419套，和上周相比减少了85套。本周我市市区共销售房源259套，其中新浦区以182套的房源销量占到了市区销量的70%，其后依次是开发区31套，占到市区销量的12%；海州区25套，占到市区销量的10%；连云区14套，占到市区销量的8%。本周我市四县楼市共销售房源160套，其中灌云县以64套的房源销量排在了四县的首位，占到了四县销量的40%；赣榆县58套，占到了四县销量的36%；东海县19套，占到四县销量的12%；灌南县19套，占到了四县销量的12%。
■有购房需求的客户仍然在等待一个机会 在此次春季房展会上，一品国际的营销总监谢振宇在面对本网记者时说道：“连云港房展会总体来说，人还是蛮多的，但是观望者还是占了大部分，不少有购房需求的客户还是在等待一个机会的出现，现在还不会贸然出手。”相信谢总监的这个说法较好的概括了此次房展会，或许房展会后会有一个短暂的楼市销售旺季，但是短暂的市场繁荣代表不了今年整体的楼市行情。目前楼市自住需求旺盛逐渐成为我市房地产市场的主要特征，关键是看开发商如何在品质和营销手段上多下功夫。 （编辑:袁超） |
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