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相关资讯： （6月23-6月29日）楼市周报——楼市大幅下跌 是偶然还是必然 0518home资讯：本周（6月30日-7月6日），根据本网连房研究院统计的数据显示，我市市区及四县共销售普通住宅374套，和上周相比增加了238套。其中市区销售房源154套，和上周相比增加了92套；四县销售房源220套，和上周相比增加了146套。（房源销售数据由本网“连房研究院”提供，仅供参考）
截止到7月6日，我市市区入网总套数为83996套，入网总面积为7530004平方米；可售套数为36395套，可售面积为3156629平方米，其中住宅可售套数为18956套，可售面积为2172719平方米，非住宅可售套数为17439套，非住宅可售面积为983910平方米。 ■港城楼市大起大落 让人看不懂 本周我市市区和四县的房源销量和上周相比，均有大幅度的回升。港城楼市如此大起大落，不仅让购房者看不明白，就连不少开发商也被搞的糊里糊涂，现在的房子，究竟是好卖还是不好卖？本周我市市区及四县共销售普通住宅374套，和上周相比增加了238套。本周我市市区共销售房源154套，其中新浦区以95套的房源销量占到了市区销量的62%，其后依次是连云区31套，占到市区销量的20%；海州区14套，占到市区销量的9%；开发区14套，占到市区销量的9%。本周我市四县楼市共销售房源220，其中东海县以104套的房源销量排在了四县的首位，占到了四县销量的47%；赣榆县65套，占到了四县销量的30%；灌云县33套，占到四县销量的15%；灌南县18套，占到了四县销量的8%。
■楼市7月加息预期强烈 近期，各大媒体纷纷预测“央行7月加息预期强烈”，现在距离央行最近一次加息已有半年之久。央行行长周小川近日表示，将继续坚持从紧的货币政策，不排除通过加息来遏制通货膨胀。与此同时，国家统计局通报了1-5月份居民消费价格同比上涨8.1%，国内通胀形势依然严峻。据统计，抛开利息税不计，从2007年2月至2008年6月，中国一年期定期存款利率已低于通货膨胀长达17个月之久。如果包括今年下半年的6个月时间，已经有23个月的时间居民储蓄处于“惨烈”的负利率水平。尽管6月CPI将回落，但是在经济运行数据发布前后，央行可能半年来首次加息，开始扭转负利率。 部分反对加息的学者认为目前经济正处于回落状态，经济复杂，加息将进一步损伤经济，同时会进一步造成热钱涌入。也有专家建议，在舒缓负利率的同时，不给实体经济带来较大影响的一个较好办法还是推出“不对称加息”，调升存款利率，而对于贷款利率则微调或者不调。另外也有专家声称，下半年房地产投资增速回落将导致投资增速进一步放缓，届时加息的理由将不再成立，因此如果加息的话，7月将是最佳时机。 （编辑:袁超） |
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