价格优惠了，如何亮品牌？

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　　0518home资讯：延续着七月份楼市的“寒流”，奥运月的火热到来并未立即给港城楼市的交易量带来提升。人们打算着将注意力从楼市问题上转移开，安心的关注奥运时，开发商们也没能满足市民的这一愿望。从七月中旬开始，陆续刮出的降价风潮不断袭击着人们。

　　八月伊始，人们在陆续感受着开幕式的震撼与中国军团夺金的喜悦时，也不断迎来各开发商顺应奥运之势组织的各项活动：才艺比拼、趣味运动赛等。借助活动的举办，开发商一方面可以扩大社会影响，招徕市民的关注；另一方面也可以在公益性的活动中提升自身形象，获得市民信赖。开发商奥运期间举办的活动成为促销相应楼盘一种重要手段。

　　只是，这些形形色色的促销手段是否会奏效，吸引市民前去购房呢？到底什么最能打动市民的心？

　　曾有媒体对购房者选择房源最看重的因素进行调查。在价格、户型、位置、开发商品牌和物业管理水平这几个备选答案中，有近24%的人选择了价格，成为被选择最多的一项。可见价格是否合理成为了消费者是否购房的关键因素，这也是开发商纷纷在价格优惠上大作文章的重要原因。
　　
　　而在开放商这一方面，品质才是其最大的追求。行业内，最成功者往往也是最注重创建品牌、提升质量者。提起价格的时候，似乎项目的品质就容易被人忽略了。与高品质相应的往往是高价格，提起促销、降价，人们也立即会对房屋的质量产生怀疑。

　　怀着同样的疑惑，笔者对部分有所折扣的项目楼盘进行了走访，发现品质并非是价格的对立。有了品质的保证，价格的优惠才能吸引市民。如，博威江南明珠苑的人文气息，中茵名都的建筑风格，小区设施，御景龙湾的绿色社区打造等等，都是吸引市民的真正原因，价格的优惠只是进一步促进购买行为。
　　奥运之月，开发商们希望能够打造出异于常规的港城楼市“红8月”。只是怀着这一良好愿望，开发商们在打出漂亮的价格优惠策略时，是否应该寻找一条更有效的途径亮出自己的品质特色呢？在搞活动时，尽量吸引更多的目标人群参与，而不是为了完成活动而自娱自乐？近期，众多的降价促销行为已经让市民们头晕目眩无所适从了，此时，如何专业而权威的展示项目品质，获得市民信任大概才是开发商们当下应该考虑的吧。