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市民向银行贷款的主要目的仍是买房。记者昨日从中国人民银行连云港市中心支行获悉，截至6月末，全市个人住房贷款余额达到50.0822亿元，以全市共有137.94万户家庭计算，我市户均负债达4342.6元。而在个人消费贷款中，超过八成为住房贷款。
房贷半年增7亿元
记者了解到，截至6月末，全市个人购房贷款余额达50.0822亿元，占到个人消费贷款余额的83.35％。与年初相比，房贷余额增加了7.1199亿元，房贷已成为港城“负翁”的主要负担。 随着近年来我市房地产业快速发展，个人住房抵押贷款业务也随之不断发展，对于这一情况，据银行界人士分析，除了房价大幅上涨外，更重要的是80年代出生的人现在都已成人，面临着结婚买房的问题，而这一年龄层次的人大多工作不久，积蓄不多，求助银行便成为他们最现实的选择了。另一方面，目前信用体系建设尚不完善，恶意逃废债现象时有发生。对于没有质押的信用贷款，即使金额较小，银行也不愿意开展，而房贷业务由于有房产作抵押，且房产还有升值空间，因此各家银行都将其作为重点业务着力推广。
月供影响“负翁”生活
在某机关单位工作的张女士虽然年收入将近5万元，可张女士目前居住的房子是贷款购买的，月供2000多元加上儿子的教育费用让她必须精打细算过日子。更让张女士操心的是，正在上大学的儿子几年后还将面临结婚买房问题。以目前的经济状况，为儿子准备一套新房结婚这一愿望基本无法实现了，这让张女士很是头疼。她告诉记者：“在连云港市范围内，我也算是‘白领’，连我都发愁房子的问题，那些‘蓝领’甚至贫困户的压力就可想而知了。” 记者在新浦区新海街道多个社区调查发现，大多居民认为经济压力是购房、看病和子女上学，对已经购房者来说，按期还贷打乱了他们的舒适生活，那些尚未买房的居民也表示，今后如何筹措购房款项是他们最为头疼的难题。
贷款消费要量力
工商银行一名理财专家表示，适度的超前消费，有助于提高生活品质。相关调查表明，“负翁”往往集中在城市，多在25岁至45岁之间，大都受过良好的教育，拥有一份收人不错的工作。 如何做个合格的“负翁”，远离可能面临的财务困境，该专家表示，除了充分考虑自己的心理承受能力和财务承受力外，还应合理预计自己或家人的创收能力和日后可能面临的一些变数。一般来说，一个家庭每月还款的月供最好不要超过家庭月收入30%～40%。在这个范围内，家庭财务是比较安全的。对于年轻白领而言，把贷款期限尽可能地延长，以降低个人财务风险。根据各自的家庭情况，适当购买一些具有保障功能的商业保险也不失为一种应变未来风险的有效途径。 （编辑:汪慧娟） |
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